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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LECELLES (59)

59226 · Nord (59) · 284 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LECELLES

⬡

Appartements

-12%
2025→2026
3 191 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
3 025 — 3 408 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2025→2026
2 438 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
50 ventes
1 831 — 2 796 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+55.4% sur 7 ans
2 400 3 350 4 299 5 249 6 199 3 191 2020 3 154 2021 2 667 2022 5 635 2023 4 960 2024 -1.2% -15.4% +111.3% -12.0%

Évolution — Maisons

+7.3% sur 7 ans
2 019 2 209 2 400 2 590 2 781 2 357 2020 2 443 2021 2 461 2022 2 243 2023 2 422 2024 2 355 2025 2 528 2026 +3.6% +0.7% -8.9% +8.0% -2.8% +7.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 960 € 1 2 528 € 26
2025 5 635 € 2 2 355 € 45
2024 — — 2 422 € 30
2023 — — 2 243 € 35
2022 2 667 € 1 2 461 € 40
2021 3 154 € 4 2 443 € 45
2020 3 191 € 5 2 357 € 50

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Messager
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 046
Habitants
187
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 640 €
par an
25% gagnent moins de 21 150 € | 25% gagnent plus de 33 680 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
98 sur 1 352
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LECELLES
100%
des locaux
1 475 locaux raccordables sur 1 475
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LECELLES
9.5 km
d'aménagements

LECELLES s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 187 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LECELLES

Le marché immobilier à LECELLES (59226), dans le Nord, a enregistré 284 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 191 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 3 025 et 3 408 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 025 et 3 408 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 191 à 4 960 €/m², soit +55%.

Maisons

Prix médian : 2 406 €/m² (271 ventes). Fourchette : entre 1 862 et 2 794 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.58 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 14 (4.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (4.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (3.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (3.3 ‰)
Cambriolages de logement 5 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LECELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LECELLES est de 3 191 € pour un appartement et de 2 438 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LECELLES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 191 à 4 960 €/m², soit une hausse de 55%.
Combien de ventes immobilières à LECELLES ?
284 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LECELLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LECELLES ?
Les prix des appartements varient entre 3 025 et 3 408 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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