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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEDERZEELE (59)

59143 · Nord (59) · 60 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LEDERZEELE

⬢

Maisons

+61%
2025→2026
2 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
60 ventes
1 343 — 2 817 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.1% sur 7 ans
1 222 1 566 1 910 2 253 2 597 2 126 2020 2 000 2021 1 358 2022 1 887 2023 2 344 2024 1 468 2025 2 361 2026 -5.9% -32.1% +39.0% +24.2% -37.4% +60.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 361 € 7
2025 — — 1 468 € 8
2024 — — 2 344 € 9
2023 — — 1 887 € 3
2022 — — 1 358 € 12
2021 — — 2 000 € 11
2020 — — 2 126 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Dekeister
Mandat depuis 2026
703
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 400 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
14
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEDERZEELE
100%
des locaux
355 locaux raccordables sur 355
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LEDERZEELE
0.1 km
d'aménagements

LEDERZEELE s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEDERZEELE

Le marché immobilier à LEDERZEELE (59143), dans le Nord, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 343 et 2 817 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.83 %
Taux communal TF bâtie
6.29 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEDERZEELE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEDERZEELE est de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LEDERZEELE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEDERZEELE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEDERZEELE ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEDERZEELE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEDERZEELE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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