Prix immobilier au m² à LESQUIN (59)

Lesquin, commune dynamique de près de 9600 habitants sur 8.5 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles avec ses 4 écoles maternelles et élémentaires, ainsi que ses 2 collèges. Le marché immobilier y est significatif, avec 408 ventes de maisons et 157 d'appartements enregistrées. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 3712€/m², tandis que les maisons affichent une médiane plus abordable à 3007€/m². Cette différence notable souligne une préférence ou une accessibilité différente entre les deux types de biens, les maisons restant le segment le plus échangé.

L'analyse des tendances de prix sur les dernières années révèle une certaine volatilité. Après une nette progression entre 2020 et 2022, où les appartements ont grimpé de 3646€/m² à 4078€/m² et les maisons de 2688€/m² à 3248€/m², le marché semble connaître un ajustement. On observe une légère érosion des prix depuis 2023, avec les appartements redescendant autour de 3643€/m² en 2024 et les maisons à 2980€/m². Les premières données pour 2025 confirment cette tendance baissière, avec des médianes à 3589€/m² pour les appartements et 2909€/m² pour les maisons. Cette stabilisation, voire légère correction, après une période de forte croissance, pourrait offrir de nouvelles opportunités pour les acquéreurs désireux de s'installer dans cette commune bien desservie.