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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEWARDE (59)

59287 · Nord (59) · 189 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LEWARDE

⬡

Appartements

4 859 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 950 — 6 754 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2025→2026
1 520 €/m²
Médiane · 2020-2026
175 ventes
1 184 — 1 821 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-22.1% sur 7 ans
686 2 069 3 452 4 835 6 218 978 2020 2 250 2021 5 653 2022 762 2023 +130.1% +151.2% -86.5%

Évolution — Maisons

-15.5% sur 7 ans
1 244 1 389 1 534 1 679 1 824 1 636 2020 1 425 2021 1 436 2022 1 658 2023 1 509 2024 1 613 2025 1 382 2026 -12.9% +0.8% +15.5% -9.0% +6.9% -14.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 382 € 7
2025 762 € 1 1 613 € 37
2024 — — 1 509 € 26
2023 — — 1 658 € 19
2022 5 653 € 10 1 436 € 27
2021 2 250 € 2 1 425 € 39
2020 978 € 1 1 636 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Bruneel
Mandat depuis 2026
2 353
Habitants
604
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 020 €
par an
25% gagnent moins de 15 410 € | 25% gagnent plus de 27 590 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
84 sur 853
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEWARDE
95.3%
des locaux
1 122 locaux raccordables sur 1 177
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LEWARDE
4.4 km
d'aménagements

LEWARDE s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 604 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEWARDE

Le marché immobilier à LEWARDE (59287), dans le Nord, a enregistré 189 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 859 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 950 et 6 754 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 950 et 6 754 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 520 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 1 184 et 1 821 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.36 %
Taux communal TF bâtie
4.61 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur d'Ostrevent
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 29 (12.3 ‰)
Usage de stupéfiants 16 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (6.8 ‰)
Cambriolages de logement 10 (9.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEffondrements généralisésAffaissement minierEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEWARDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEWARDE est de 4 859 € pour un appartement et de 1 520 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LEWARDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEWARDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEWARDE ?
189 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEWARDE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEWARDE ?
Les prix des appartements varient entre 1 950 et 6 754 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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