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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEZARDRIEUX (22)

22740 · Côtes-d'Armor (22) · 243 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LEZARDRIEUX

⬡

Appartements

2 680 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
1 888 — 3 501 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2025→2026
2 231 €/m²
Médiane · 2020-2026
223 ventes
1 629 — 2 986 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.6% sur 7 ans
1 693 2 144 2 594 3 045 3 496 3 178 2020 1 881 2021 2 679 2022 2 258 2023 2 258 2024 3 126 2025 -40.8% +42.4% -15.7% +0.0% +38.4%

Évolution — Maisons

+84.5% sur 7 ans
1 497 1 967 2 436 2 906 3 376 1 663 2020 1 838 2021 2 680 2022 2 357 2023 2 710 2024 2 480 2025 3 069 2026 +10.5% +45.8% -12.1% +15.0% -8.5% +23.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 069 € 10
2025 3 126 € 4 2 480 € 29
2024 2 258 € 3 2 710 € 33
2023 2 258 € 3 2 357 € 26
2022 2 679 € 1 2 680 € 49
2021 1 881 € 2 1 838 € 47
2020 3 178 € 7 1 663 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Jézéquel
Mandat depuis 2026
1 623
Habitants
135
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 020 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
130 sur 1 213
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEZARDRIEUX
86.9%
des locaux
1 324 locaux raccordables sur 1 523

LEZARDRIEUX s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 135 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEZARDRIEUX

Le marché immobilier à LEZARDRIEUX (22740), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 243 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 680 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 888 et 3 501 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 888 et 3 501 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 231 €/m² (223 ventes). Fourchette : entre 1 629 et 2 986 €/m².

Tendance longue : +85% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.53 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CA Lannion-Trégor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineRecul du trait de côte et de falaisesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEZARDRIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEZARDRIEUX est de 2 680 € pour un appartement et de 2 231 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LEZARDRIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEZARDRIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEZARDRIEUX ?
243 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEZARDRIEUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEZARDRIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 888 et 3 501 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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