Prix immobilier au m² à LOMPRET (59)

59840 · Nord (59) · 163 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LOMPRET

⬡

Appartements

3 315 €/m²

Médiane · 2020-2026

3 ventes

2 569 — 7 564 €/m²

⬢

Maisons

-7%

2025→2026

3 634 €/m²

Médiane · 2020-2026

160 ventes

2 984 — 4 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.2% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	3 407 €	11
2025	—	—	3 645 €	23
2024	—	—	3 698 €	26
2023	3 315 €	3	3 821 €	23
2022	—	—	4 055 €	32
2021	—	—	3 195 €	29
2020	—	—	3 009 €	16

Cadre de vie

🏛️

Maire

Hélène Moeneclaey

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

2 155

Habitants

694

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

34 540 €

par an

25% gagnent moins de 26 450 € | 25% gagnent plus de 45 700 €

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

4.6%

40 sur 879

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LOMPRET

96.6%

des locaux

943 locaux raccordables sur 976

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LOMPRET

2 km

d'aménagements

LOMPRET s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 694 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOMPRET

Le marché immobilier à LOMPRET (59840), dans le Nord, a enregistré 163 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 315 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 569 et 7 564 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 634 €/m² (160 ventes). Fourchette : entre 2 984 et 4 167 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,3 €/m²/mois

Fourchette : 12,3 — 18,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

🏠

Maison

12,3 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 16,1 €/m²

Rendement brut estimé

4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.39 %

Taux communal TF bâtie

2.09 %

Taux TF non bâtie

Métropole Européenne de Lille

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 8 (8.7 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 7 (3.3 ‰)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOMPRET en 2026 ?

Le prix médian au m² à LOMPRET est de 3 315 € pour un appartement et de 3 634 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à LOMPRET ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOMPRET année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à LOMPRET ?

163 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOMPRET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LOMPRET ?

Les prix des appartements varient entre 2 569 et 7 564 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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