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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOURCHES (59)

59156 · Nord (59) · 275 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LOURCHES

⬡

Appartements

+69%
2025→2026
2 789 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
2 226 — 5 439 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
1 212 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
55 ventes
850 — 1 821 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+117.6% sur 7 ans
2 184 3 134 4 084 5 033 5 983 2 500 2020 2 427 2021 2 601 2022 3 223 2023 5 439 2024 -2.9% +7.2% +23.9% +68.8%

Évolution — Maisons

+22.8% sur 7 ans
794 909 1 023 1 138 1 253 882 2020 1 121 2021 1 041 2022 1 041 2023 955 2024 1 139 2025 1 083 2026 +27.1% -7.1% +0.0% -8.3% +19.3% -4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 439 € 9 1 083 € 21
2025 3 223 € 3 1 139 € 40
2024 — — 955 € 41
2023 2 601 € 10 1 041 € 32
2022 2 427 € 4 1 041 € 36
2021 2 500 € 3 1 121 € 56
2020 — — 882 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dalila Duwez-guesmia
Gauche (LUG)
Mandat depuis 2026
3 734
Habitants
1 404
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
15 820 €
par an
25% gagnent moins de 12 160 € | 25% gagnent plus de 20 560 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
131 sur 1 085
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOURCHES
100%
des locaux
1 768 locaux raccordables sur 1 768
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOURCHES
4.2 km
d'aménagements

LOURCHES s'étend sur 2.7 km² avec une densité de 1 404 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOURCHES

Le marché immobilier à LOURCHES (59156), dans le Nord, a enregistré 275 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 789 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 2 226 et 5 439 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 226 et 5 439 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 040 €/m² (246 ventes). Fourchette : entre 745 et 1 337 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.91 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 56 (15.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 21 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (5.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 18 (4.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (3.0 ‰)
Vols de véhicule 11 (3.0 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (2.4 ‰)
Cambriolages de logement 6 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEffondrements généralisésAffaissement minierEngins de guerreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOURCHES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOURCHES est de 2 789 € pour un appartement et de 1 212 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LOURCHES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOURCHES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOURCHES ?
275 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOURCHES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOURCHES ?
Les prix des appartements varient entre 2 226 et 5 439 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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