Prix immobilier au m² à LOUVROIL (59)
59720 · Nord (59) · 502 transactions · 2020–2026
Prix au m² à LOUVROIL
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-78.1% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+16.0% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 204 € | 19 | 1 345 € | 26 |
| 2025 | 6 913 € | 18 | 1 481 € | 73 |
| 2024 | 1 235 € | 22 | 1 290 € | 67 |
| 2023 | 1 044 € | 13 | 1 257 € | 39 |
| 2022 | 2 216 € | 22 | 1 359 € | 60 |
| 2021 | 932 € | 17 | 1 152 € | 87 |
| 2020 | 932 € | 6 | 1 159 € | 33 |
Cadre de vie
LOUVROIL s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 1 056 hab/km².
Analyse du marché immobilier à LOUVROIL
Louvroil, commune dynamique du Nord (59) avec ses 6294 habitants et une densité de 1056 hab/km², présente un marché immobilier caractérisé par une forte prédominance des transactions de maisons. Le cadre de vie est bien pourvu en infrastructures éducatives, avec 4 écoles maternelles et élémentaires, un collège et un lycée, offrant un environnement propice aux familles.
Sur le plan des prix, le marché immobilier de Louvroil affiche une médiane pour les maisons à 1233€/m² (sur 307 ventes), tandis que les appartements se situent à 1061€/m² (sur 87 ventes), confirmant l'attrait pour l'habitat individuel. L'évolution des prix sur les dernières années montre une certaine volatilité pour les appartements, avec un pic notable en 2022 (2216€/m²) et une hausse significative en 2025 (6000€/m² sur un volume de ventes plus faible, ce qui peut influencer la médiane), mais une tendance plus stable pour les maisons. Ces dernières ont connu une progression constante de 2020 (1159€/m²) à 2022 (1359€/m²), avant une légère correction en 2023 (1257€/m²) et une reprise en 2024 (1290€/m²) et 2025 (1398€/m²). Globalement, le marché de la maison à Louvroil semble maintenir une dynamique positive avec une valorisation progressive sur le moyen terme.
Le marché immobilier à LOUVROIL (59720), dans le Nord, a enregistré 502 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 042 €/m² sur 117 ventes. Les prix varient entre 849 et 3 503 €/m².
50 % des transactions se situent entre 849 et 3 503 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 932 à 204 €/m², soit -78%.
Maisons
Prix médian : 1 258 €/m² (385 ventes). Fourchette : entre 816 et 1 817 €/m².
Tendance longue : +16% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à LOUVROIL →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à LOUVROIL en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à LOUVROIL ?
Combien de ventes immobilières à LOUVROIL ?
Quelle est la fourchette de prix à LOUVROIL ?
D'où viennent ces données ?
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