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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAING (59)

59233 · Nord (59) · 429 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAING

⬡

Appartements

10 545 €/m²
Médiane · 2020-2026
121 ventes
4 868 — 11 500 €/m²
⬢

Maisons

-38%
2025→2026
1 535 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
47 ventes
884 — 1 955 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+752.7% sur 7 ans
1 625 5 454 9 283 13 111 16 940 1 806 2020 6 714 2021 5 909 2022 11 290 2023 10 545 2024 15 400 2025 +271.8% -12.0% +91.1% -6.6% +46.0%

Évolution — Maisons

-31.6% sur 7 ans
891 1 160 1 428 1 697 1 966 1 447 2020 1 637 2021 1 787 2022 1 701 2023 1 554 2024 1 588 2025 990 2026 +13.1% +9.2% -4.8% -8.6% +2.2% -37.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 990 € 21
2025 15 400 € 13 1 588 € 49
2024 10 545 € 16 1 554 € 54
2023 11 290 € 51 1 701 € 52
2022 5 909 € 17 1 787 € 54
2021 6 714 € 22 1 637 € 50
2020 1 806 € 2 1 447 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Waelkens
Mandat depuis 2026
3 954
Habitants
339
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 970 €
par an
25% gagnent moins de 17 490 € | 25% gagnent plus de 29 340 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
168 sur 1 760
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
48
en 2024
16
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAING
94.7%
des locaux
1 969 locaux raccordables sur 2 079
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAING
5.1 km
d'aménagements

MAING s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 339 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAING

Le marché immobilier à MAING (59233), dans le Nord, a enregistré 429 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 545 €/m² sur 121 ventes. Les prix varient entre 4 868 et 11 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 868 et 11 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 642 €/m² (308 ventes). Fourchette : entre 1 141 et 2 000 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.41 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CA Valenciennes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 20 (5.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (4.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (3.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (3.8 ‰)
Cambriolages de logement 13 (7.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (2.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAING en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAING est de 10 545 € pour un appartement et de 1 535 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MAING ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAING année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAING ?
429 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAING entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAING ?
Les prix des appartements varient entre 4 868 et 11 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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