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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAISNIL (62)

62130 · Pas-de-Calais (62) · 14 transactions · 2021–2026

Prix au m² à MAISNIL

⬢

Maisons

-15%
2025→2026
1 210 €/m²
Médiane · 2021-2026
14 ventes
972 — 1 504 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.6% sur 6 ans
926 1 077 1 229 1 380 1 531 1 099 2021 1 029 2022 1 162 2023 1 184 2024 1 392 2025 1 182 2026 -6.4% +12.9% +1.9% +17.6% -15.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 182 € 3
2025 — — 1 392 € 3
2024 — — 1 184 € 2
2023 — — 1 162 € 1
2022 — — 1 029 € 2
2021 — — 1 099 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Lemaire
Mandat depuis 2026
266
Habitants
51
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 070 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAISNIL
100%
des locaux
128 locaux raccordables sur 128

MAISNIL s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAISNIL

Le marché immobilier à MAISNIL (62130), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 210 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 972 et 1 504 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.34 %
Taux communal TF bâtie
5.54 %
Taux TF non bâtie
CC du Ternois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAISNIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAISNIL est de 1 210 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MAISNIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAISNIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAISNIL ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAISNIL entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAISNIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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