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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAISNIL-LES-RUITZ (62)

62620 · Pas-de-Calais (62) · 108 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAISNIL-LES-RUITZ

⬢

Maisons

-9%
2025→2026
1 939 €/m²
Médiane · 2020-2026
108 ventes
1 530 — 2 455 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.3% sur 7 ans
1 508 1 708 1 908 2 108 2 308 1 676 2020 2 077 2021 2 098 2022 1 981 2023 1 777 2024 1 954 2025 1 781 2026 +23.9% +1.0% -5.6% -10.3% +10.0% -8.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 781 € 6
2025 — — 1 954 € 21
2024 — — 1 777 € 7
2023 — — 1 981 € 18
2022 — — 2 098 € 17
2021 — — 2 077 € 25
2020 — — 1 676 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcel Pruvost
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 678
Habitants
302
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 680 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
34 sur 533
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAISNIL-LES-RUITZ
98.3%
des locaux
755 locaux raccordables sur 768
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAISNIL-LES-RUITZ
7.9 km
d'aménagements

MAISNIL-LES-RUITZ s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 302 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAISNIL-LES-RUITZ

Le marché immobilier à MAISNIL-LES-RUITZ (62620), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 939 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 1 530 et 2 455 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.63 %
Taux communal TF bâtie
19.12 %
Taux TF non bâtie
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (7.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (5.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsGlissements ou mouvements de penteAffaissement minierTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAISNIL-LES-RUITZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAISNIL-LES-RUITZ est de 1 939 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MAISNIL-LES-RUITZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAISNIL-LES-RUITZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAISNIL-LES-RUITZ ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAISNIL-LES-RUITZ entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAISNIL-LES-RUITZ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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