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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCQ-EN-OSTREVENT (59)

59252 · Nord (59) · 74 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARCQ-EN-OSTREVENT

⬡

Appartements

5 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
4 310 — 5 814 €/m²
⬢

Maisons

-39%
2025→2026
1 544 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
1 062 — 2 058 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.7% sur 7 ans
4 500 4 914 5 328 5 743 6 157 5 597 2020 5 000 2021 -10.7%

Évolution — Maisons

-39.2% sur 7 ans
956 1 278 1 600 1 923 2 245 1 820 2020 2 041 2021 1 227 2022 1 438 2023 1 062 2024 1 815 2025 1 106 2026 +12.1% -39.9% +17.2% -26.1% +70.9% -39.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 106 € 3
2025 5 000 € 4 1 815 € 9
2024 — — 1 062 € 5
2023 — — 1 438 € 19
2022 — — 1 227 € 7
2021 5 597 € 7 2 041 € 4
2020 — — 1 820 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Prein
Mandat depuis 2026
741
Habitants
119
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 170 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCQ-EN-OSTREVENT
98.6%
des locaux
353 locaux raccordables sur 358

MARCQ-EN-OSTREVENT s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCQ-EN-OSTREVENT

Le marché immobilier à MARCQ-EN-OSTREVENT (59252), dans le Nord, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 000 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 4 310 et 5 814 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 310 et 5 814 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 544 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 062 et 2 058 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.24 %
Taux communal TF bâtie
4.24 %
Taux TF non bâtie
CA Douaisis Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCQ-EN-OSTREVENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCQ-EN-OSTREVENT est de 5 000 € pour un appartement et de 1 544 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARCQ-EN-OSTREVENT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCQ-EN-OSTREVENT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCQ-EN-OSTREVENT ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCQ-EN-OSTREVENT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCQ-EN-OSTREVENT ?
Les prix des appartements varient entre 4 310 et 5 814 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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