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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARETZ (59)

59238 · Nord (59) · 144 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARETZ

⬡

Appartements

800 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
667 — 889 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2025→2026
763 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
33 ventes
455 — 1 183 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.7% sur 7 ans
600 784 968 1 152 1 335 745 2020 919 2021 1 214 2022 667 2023 906 2024 1 000 2025 862 2026 +23.4% +32.1% -45.1% +35.8% +10.4% -13.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 862 € 13
2025 — — 1 000 € 29
2024 800 € 3 906 € 21
2023 — — 667 € 16
2022 — — 1 214 € 28
2021 — — 919 € 24
2020 — — 745 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Monique Lesne setiaux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 402
Habitants
125
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 200 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
93 sur 672
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARETZ
100%
des locaux
740 locaux raccordables sur 740
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARETZ
0.9 km
d'aménagements

MARETZ s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 125 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARETZ

Le marché immobilier à MARETZ (59238), dans le Nord, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 800 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 667 et 889 €/m².

Maisons

Prix médian : 922 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 647 et 1 309 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
13,6 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.42 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 13 (9.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARETZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARETZ est de 800 € pour un appartement et de 763 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MARETZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARETZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARETZ ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARETZ entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARETZ ?
Les prix des appartements varient entre 667 et 889 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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