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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARGERIDES (19)

19200 · Corrèze (19) · 34 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARGERIDES

⬢

Maisons

-22%
2025→2026
1 105 €/m²
Médiane · 2020-2026
32 ventes
835 — 1 586 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-48.3% sur 7 ans
634 911 1 189 1 467 1 745 1 361 2020 1 586 2021 976 2022 1 036 2023 1 349 2024 900 2025 704 2026 +16.5% -38.5% +6.1% +30.2% -33.3% -21.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 704 € 2
2025 — — 900 € 3
2024 — — 1 349 € 3
2023 — — 1 036 € 8
2022 — — 976 € 4
2021 — — 1 586 € 8
2020 1 133 € 2 1 361 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Lascombes
Mandat depuis 2026
271
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 910 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARGERIDES
100%
des locaux
223 locaux raccordables sur 223

MARGERIDES s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARGERIDES

Le marché immobilier à MARGERIDES (19200), en Corrèze, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 105 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 835 et 1 586 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.59 %
Taux communal TF bâtie
6.03 %
Taux TF non bâtie
CC Haute-Corrèze Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARGERIDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARGERIDES est de 1 105 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARGERIDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARGERIDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARGERIDES ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARGERIDES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARGERIDES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BRIVE LA GAILLARDE 2 065 €/m² TULLE 1 067 €/m² USSEL 1 667 €/m² MALEMORT 1 719 €/m² EGLETONS 2 125 €/m² ALLASSAC 2 388 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 787 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 957 €/m² BORT LES ORGUES 1 072 €/m²

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