Prix immobilier au m² à MARLY (59)
59770 · Nord (59) · 1 055 transactions · 2020–2026
Prix au m² à MARLY
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-49.0% sur 7 ansÉvolution — Maisons
-0.8% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 824 € | 15 | 1 548 € | 62 |
| 2025 | 2 189 € | 44 | 1 594 € | 118 |
| 2024 | 2 107 € | 15 | 1 453 € | 120 |
| 2023 | 1 680 € | 28 | 1 624 € | 136 |
| 2022 | 5 769 € | 59 | 1 624 € | 152 |
| 2021 | 5 758 € | 58 | 1 570 € | 146 |
| 2020 | 3 579 € | 18 | 1 560 € | 84 |
Cadre de vie
MARLY s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 1 493 hab/km².
Analyse du marché immobilier à MARLY
Marly, commune de près de 12 000 habitants sur 8 km², offre un cadre de vie dense mais bien équipé avec un ensemble scolaire complet (4 maternelles, 4 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée). Le marché immobilier y est dynamique, avec un volume de ventes notable, notamment pour les maisons. Le prix médian global s'établit à 1590€/m² pour les maisons et 2675€/m² pour les appartements, révélant une nette différence entre les deux segments. La fourchette de prix pour les appartements (1581-6821€/m²) est particulièrement large, suggérant une grande hétérogénéité des biens.
L'analyse des tendances annuelles révèle des dynamiques contrastées. Après une forte progression des prix des appartements entre 2020 (3579€/m²) et 2022 (5769€/m²), on observe une correction significative en 2023 (1680€/m²) et 2024 (2107€/m²), bien que 2025 montre un léger rebond (1970€/m²). Ce segment reste donc volatile. Pour les maisons, les prix ont montré une belle stabilité entre 2020 et 2023, oscillant autour de 1560-1624€/m². Une légère baisse est perceptible en 2024 (1453€/m²), suivie d'une stabilisation en 2025 (1530€/m²). Malgré cette récente inflexion, le marché des maisons à Marly conserve une certaine résilience et demeure le segment le plus représentatif en termes de volume de transactions.
Le marché immobilier à MARLY (59770), dans le Nord, a enregistré 1 055 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 609 €/m² sur 237 ventes. Les prix varient entre 1 587 et 6 856 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 587 et 6 856 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 3 579 à 1 824 €/m², soit -49%.
Maisons
Prix médian : 1 591 €/m² (818 ventes). Fourchette : entre 1 223 et 1 991 €/m².
Tendance longue : -1% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à MARLY →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à MARLY en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à MARLY ?
Combien de ventes immobilières à MARLY ?
Quelle est la fourchette de prix à MARLY ?
D'où viennent ces données ?
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