Prix immobilier au m² à MARQUISE (62)

62250 · Pas-de-Calais (62) · 482 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARQUISE

⬡

Appartements

-10%

2025→2026

2 937 €/m²

Médiane · 2020-2026

65 ventes

2 623 — 5 825 €/m²

⬢

Maisons

+6%

2025→2026

2 062 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

61 ventes

1 724 — 2 480 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-45.5% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+22.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 726 €	16	2 000 €	35
2025	3 038 €	5	1 885 €	56
2024	4 810 €	4	1 815 €	56
2023	7 368 €	13	1 816 €	53
2022	2 327 €	7	1 956 €	74
2021	5 167 €	13	1 604 €	97
2020	5 000 €	7	1 634 €	46

Cadre de vie

🏛️

Maire

Olivier Leroy

Mandat depuis 2026

5 217

Habitants

388

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 210 €

par an

25% gagnent moins de 15 310 € | 25% gagnent plus de 26 010 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.4%

199 sur 2 123

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -62% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MARQUISE

98.5%

des locaux

2 961 locaux raccordables sur 3 005

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MARQUISE

0.8 km

d'aménagements

MARQUISE s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 388 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARQUISE

Le marché immobilier à MARQUISE (62250), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 482 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 937 €/m² sur 65 ventes. Les prix varient entre 2 623 et 5 825 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 623 et 5 825 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 5 000 à 2 726 €/m², soit -45%.

Maisons

Prix médian : 1 814 €/m² (417 ventes). Fourchette : entre 1 433 et 2 252 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,7 — 14,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,9 %

🏠

Maison

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 11,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à MARQUISE →

Taxe foncière

43.04 %

Taux communal TF bâtie

9.13 %

Taux TF non bâtie

CC de la Terre des Deux Caps

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 46 (8.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 37 (7.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (4.8 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 20 (3.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 19 (3.6 ‰)

Violences sexuelles 16 (3.1 ‰)

Usage de stupéfiants 11 (2.1 ‰)

Vols dans les véhicules 7 (1.3 ‰)

Cambriolages de logement 5 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissement minierTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEffondrements localisés

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARQUISE en 2026 ?

Le prix médian au m² à MARQUISE est de 2 937 € pour un appartement et de 2 062 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à MARQUISE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 5 000 à 2 726 €/m², soit une baisse de 45%.

Combien de ventes immobilières à MARQUISE ?

482 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARQUISE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MARQUISE ?

Les prix des appartements varient entre 2 623 et 5 825 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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