Prix immobilier au m² à MATIGNON (22)

22550 · Côtes-d'Armor (22) · 290 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MATIGNON

⬡

Appartements

-79%

2025→2026

13 067 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

30 ventes

3 038 — 21 000 €/m²

⬢

Maisons

-6%

2025→2026

2 482 €/m²

Médiane · 2020-2026

217 ventes

2 017 — 2 921 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+60.0% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+5.5% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 731 €	5	2 338 €	13
2025	13 067 €	30	2 500 €	23
2024	2 197 €	6	2 478 €	28
2023	2 292 €	9	2 655 €	50
2022	2 750 €	11	2 500 €	41
2021	2 053 €	8	2 388 €	38
2020	1 707 €	4	2 217 €	24

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-René Carfantan

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 771

Habitants

121

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 920 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

118 sur 1 307

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +69% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MATIGNON

66%

des locaux

1 356 locaux raccordables sur 2 053

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MATIGNON

2.9 km

d'aménagements

MATIGNON s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MATIGNON

Le marché immobilier à MATIGNON (22550), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 290 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 708 €/m² sur 73 ventes. Les prix varient entre 2 150 et 13 067 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 150 et 13 067 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 707 à 2 731 €/m², soit +60%.

Maisons

Prix médian : 2 482 €/m² (217 ventes). Fourchette : entre 2 017 et 2 921 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

1,0 %

🏠

Maison

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.9 %

Taux communal TF bâtie

8.92 %

Taux TF non bâtie

CA Dinan Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (7.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (6.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 8 (4.5 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MATIGNON en 2026 ?

Le prix médian au m² à MATIGNON est de 13 067 € pour un appartement et de 2 482 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à MATIGNON ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 707 à 2 731 €/m², soit une hausse de 60%.

Combien de ventes immobilières à MATIGNON ?

290 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MATIGNON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MATIGNON ?

Les prix des appartements varient entre 2 150 et 13 067 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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