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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERILLAC (22)

22230 · Côtes-d'Armor (22) · 74 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MERILLAC

⬢

Maisons

-5%
2025→2026
1 046 €/m²
Médiane · 2020-2026
74 ventes
803 — 1 680 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.7% sur 7 ans
682 980 1 278 1 576 1 874 869 2020 1 128 2021 1 241 2022 1 704 2023 758 2024 1 357 2025 1 292 2026 +29.8% +10.0% +37.3% -55.5% +79.0% -4.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 292 € 7
2025 — — 1 357 € 11
2024 — — 758 € 15
2023 — — 1 704 € 4
2022 — — 1 241 € 18
2021 — — 1 128 € 11
2020 — — 869 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Morin
Mandat depuis 2026
249
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 050 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
25 sur 203
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERILLAC
100%
des locaux
218 locaux raccordables sur 218

MERILLAC s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERILLAC

Le marché immobilier à MERILLAC (22230), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 046 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 803 et 1 680 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.21 %
Taux communal TF bâtie
4.16 %
Taux TF non bâtie
CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERILLAC est de 1 046 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MERILLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERILLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERILLAC ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERILLAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERILLAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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