Prix immobilier au m² à MERLIMONT (62)

62155 · Pas-de-Calais (62) · 1 247 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MERLIMONT

⬡

Appartements

+8%

2025→2026

4 034 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

70 ventes

3 377 — 4 730 €/m²

⬢

Maisons

+5%

2025→2026

3 479 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

113 ventes

2 490 — 4 232 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.7% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+21.7% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	4 343 €	27	3 410 €	55
2025	4 016 €	78	3 243 €	108
2024	4 375 €	61	3 649 €	89
2023	4 464 €	95	3 665 €	106
2022	4 061 €	103	3 417 €	107
2021	3 614 €	124	2 529 €	134
2020	3 569 €	75	2 802 €	85

Cadre de vie

🏛️

Maire

Mary Bonvoisin alves dos santos

Mandat depuis 2026

3 342

Habitants

165

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 960 €

par an

25% gagnent moins de 18 580 € | 25% gagnent plus de 31 190 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.4%

283 sur 5 270

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -78% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MERLIMONT

98.5%

des locaux

5 340 locaux raccordables sur 5 421

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MERLIMONT

1.7 km

d'aménagements

MERLIMONT s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 165 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERLIMONT

Le marché immobilier à MERLIMONT (62155), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 1 247 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 033 €/m² sur 563 ventes. Les prix varient entre 3 239 et 4 845 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 239 et 4 845 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 569 à 4 343 €/m², soit +22%.

Maisons

Prix médian : 3 173 €/m² (684 ventes). Fourchette : entre 2 438 et 4 028 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois

Fourchette : 10,7 — 16,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,0 %

🏠

Maison

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 15,5 €/m²

Rendement brut estimé

4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.23 %

Taux communal TF bâtie

2.63 %

Taux TF non bâtie

CA des Deux Baies en Montreuillois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 38 (11.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 31 (9.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 22 (6.6 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 18 (5.4 ‰)

Cambriolages de logement 9 (1.7 ‰)

Violences sexuelles 7 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar submersion marineInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERLIMONT en 2026 ?

Le prix médian au m² à MERLIMONT est de 4 034 € pour un appartement et de 3 479 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à MERLIMONT ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 569 à 4 343 €/m², soit une hausse de 22%.

Combien de ventes immobilières à MERLIMONT ?

1 247 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERLIMONT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MERLIMONT ?

Les prix des appartements varient entre 3 239 et 4 845 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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