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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERRIS (59)

59270 · Nord (59) · 98 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MERRIS

⬡

Appartements

11 286 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
6 849 — 12 600 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2025→2026
2 309 €/m²
Médiane · 2020-2026
92 ventes
1 826 — 2 917 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.6% sur 7 ans
1 692 2 050 2 408 2 766 3 124 1 880 2020 2 325 2021 2 002 2022 2 840 2023 1 934 2024 2 416 2025 1 985 2026 +23.7% -13.9% +41.9% -31.9% +24.9% -17.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 985 € 7
2025 11 286 € 6 2 416 € 7
2024 — — 1 934 € 13
2023 — — 2 840 € 33
2022 — — 2 002 € 7
2021 — — 2 325 € 13
2020 — — 1 880 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Deroullers
Mandat depuis 2026
1 106
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 220 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.3%
18 sur 422
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERRIS
100%
des locaux
484 locaux raccordables sur 484

MERRIS s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERRIS

Le marché immobilier à MERRIS (59270), dans le Nord, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 11 286 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 6 849 et 12 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 849 et 12 600 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 309 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 826 et 2 917 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.31 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERRIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERRIS est de 11 286 € pour un appartement et de 2 309 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MERRIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERRIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERRIS ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERRIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERRIS ?
Les prix des appartements varient entre 6 849 et 12 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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