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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MINGOVAL (62)

62690 · Pas-de-Calais (62) · 12 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MINGOVAL

⬢

Maisons

-48%
2025→2026
1 231 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
1 144 — 1 719 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-45.5% sur 7 ans
563 1 165 1 767 2 369 2 971 1 147 2020 1 420 2021 1 700 2022 1 238 2023 2 701 2024 1 200 2025 625 2026 +23.8% +19.7% -27.2% +118.2% -55.6% -47.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 625 € 1
2025 — — 1 200 € 3
2024 — — 2 701 € 1
2023 — — 1 238 € 1
2022 — — 1 700 € 2
2021 — — 1 420 € 3
2020 — — 1 147 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sidonie Duriez
Mandat depuis 2026
228
Habitants
59
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 970 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
11 sur 98
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MINGOVAL
100%
des locaux
109 locaux raccordables sur 109

MINGOVAL s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MINGOVAL

Le marché immobilier à MINGOVAL (62690), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 231 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 144 et 1 719 €/m².

Tendance longue : -46% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.14 %
Taux communal TF bâtie
3.56 %
Taux TF non bâtie
CC des Campagnes de l'Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MINGOVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MINGOVAL est de 1 231 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MINGOVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MINGOVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MINGOVAL ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MINGOVAL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MINGOVAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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