Prix immobilier au m² à MONCONTOUR (22)

22510 · Côtes-d'Armor (22) · 114 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONCONTOUR

⬡

Appartements

2 600 €/m²

Médiane · 2020-2026

19 ventes

1 786 — 4 362 €/m²

⬢

Maisons

+10%

2025→2026

1 333 €/m²

Médiane · 2020-2026

95 ventes

907 — 1 736 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-37.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+12.9% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONCONTOUR

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 600 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 395 €	3
2025	2 203 €	3	1 266 €	12
2024	2 937 €	2	1 685 €	13
2023	—	—	1 280 €	18
2022	4 510 €	6	1 578 €	17
2021	1 779 €	6	1 054 €	24
2020	3 500 €	2	1 236 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

David Hellio

Mandat depuis 2026

738

Habitants

1 534

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 130 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.9%

54 sur 362

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MONCONTOUR

des locaux

0 locaux raccordables sur 456

MONCONTOUR s'étend sur 0.5 km² avec une densité de 1 534 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONCONTOUR

Le marché immobilier à MONCONTOUR (22510), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 600 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 786 et 4 362 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 786 et 4 362 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 907 et 1 736 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,3 %

🏠

Maison

9,0 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,1 €/m²

Rendement brut estimé

8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

109.07 %

Taux communal TF bâtie

9.03 %

Taux TF non bâtie

CA Lamballe Terre et Mer

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONCONTOUR en 2026 ?

Le prix médian au m² à MONCONTOUR est de 2 600 € pour un appartement et de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à MONCONTOUR ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONCONTOUR année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MONCONTOUR ?

114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONCONTOUR entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MONCONTOUR ?

Les prix des appartements varient entre 1 786 et 4 362 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

Toutes les communes des Côtes-d'Armor →

Prix immobilier au m² à MONCONTOUR (22)

Prix au m² à MONCONTOUR

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à MONCONTOUR

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à MONCONTOUR

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

Rapport immobilier gratuit