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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTENESCOURT (62)

62123 · Pas-de-Calais (62) · 44 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTENESCOURT

⬡

Appartements

4 375 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
4 375 — 5 385 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2025→2026
2 001 €/m²
Médiane · 2020-2026
41 ventes
1 713 — 2 259 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.1% sur 7 ans
1 602 1 987 2 372 2 758 3 143 2 081 2020 2 206 2021 1 780 2022 2 857 2023 2 000 2024 2 001 2025 1 830 2026 +6.0% -19.3% +60.5% -30.0% +0.1% -8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 830 € 5
2025 — — 2 001 € 10
2024 — — 2 000 € 2
2023 4 375 € 3 2 857 € 2
2022 — — 1 780 € 6
2021 — — 2 206 € 14
2020 — — 2 081 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Freddy Balavoine
Mandat depuis 2026
443
Habitants
86
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 940 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTENESCOURT
98.2%
des locaux
219 locaux raccordables sur 223

MONTENESCOURT s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTENESCOURT

Le marché immobilier à MONTENESCOURT (62123), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 375 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 4 375 et 5 385 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 001 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 713 et 2 259 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.28 %
Taux communal TF bâtie
3.56 %
Taux TF non bâtie
CC des Campagnes de l'Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTENESCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTENESCOURT est de 4 375 € pour un appartement et de 2 001 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTENESCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTENESCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTENESCOURT ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTENESCOURT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTENESCOURT ?
Les prix des appartements varient entre 4 375 et 5 385 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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