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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTIGNY-EN-CAMBRESIS (59)

59225 · Nord (59) · 59 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTIGNY-EN-CAMBRESIS

⬢

Maisons

+17%
2025→2026
1 330 €/m²
Médiane · 2020-2026
59 ventes
958 — 1 629 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.8% sur 7 ans
1 018 1 166 1 315 1 463 1 612 1 346 2020 1 131 2021 1 239 2022 1 372 2023 1 337 2024 1 247 2025 1 465 2026 -16.0% +9.5% +10.7% -2.6% -6.7% +17.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 465 € 5
2025 — — 1 247 € 12
2024 — — 1 337 € 7
2023 — — 1 372 € 10
2022 — — 1 239 € 12
2021 — — 1 131 € 7
2020 — — 1 346 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Machut
Mandat depuis 2026
552
Habitants
94
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 320 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTIGNY-EN-CAMBRESIS
100%
des locaux
300 locaux raccordables sur 300
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTIGNY-EN-CAMBRESIS
0.9 km
d'aménagements

MONTIGNY-EN-CAMBRESIS s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTIGNY-EN-CAMBRESIS

Le marché immobilier à MONTIGNY-EN-CAMBRESIS (59225), dans le Nord, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 330 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 958 et 1 629 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.13 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTIGNY-EN-CAMBRESIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTIGNY-EN-CAMBRESIS est de 1 330 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTIGNY-EN-CAMBRESIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTIGNY-EN-CAMBRESIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTIGNY-EN-CAMBRESIS ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTIGNY-EN-CAMBRESIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTIGNY-EN-CAMBRESIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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