Prix immobilier au m² à MOUVAUX (59)
59420 · Nord (59) · 1 525 transactions · 2020–2026
Prix au m² à MOUVAUX
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-1.4% sur 7 ansÉvolution — Maisons
-2.1% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 510 € | 34 | 3 340 € | 71 |
| 2025 | 3 733 € | 74 | 3 326 € | 190 |
| 2024 | 4 000 € | 59 | 3 659 € | 144 |
| 2023 | 4 454 € | 50 | 3 498 € | 152 |
| 2022 | 4 836 € | 84 | 3 582 € | 221 |
| 2021 | 3 508 € | 68 | 3 583 € | 222 |
| 2020 | 3 559 € | 37 | 3 411 € | 119 |
Cadre de vie
MOUVAUX s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 3 217 hab/km².
Analyse du marché immobilier à MOUVAUX
Mouvaux, ville de 13 369 habitants sur 4.2 km², présente un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles avec ses 6 maternelles, 6 élémentaires et 2 collèges. Le marché immobilier y est dynamique, avec un volume de transactions significatif, particulièrement pour les maisons (933 ventes au global contre 323 pour les appartements). Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 4000€/m², tandis que celui des maisons est de 3493€/m². Cette différence s'explique souvent par la typologie des biens et les surfaces offertes.
L'analyse des tendances sur les dernières années révèle des dynamiques distinctes. Après une forte appréciation pour les appartements entre 2021 et 2022, où le prix médian a bondi de 3508€/m² à 4836€/m², on observe une correction progressive en 2023 et 2024, le ramenant à 4000€/m². Les maisons, quant à elles, ont montré une plus grande stabilité, évoluant autour des 3500€/m² sur la même période, malgré une légère hausse en 2024 à 3659€/m². Les données pour 2025, bien qu'encore partielles, suggèrent un ajustement des prix à la baisse pour les deux segments, avec un prix médian de 3519€/m² pour les appartements et 3218€/m² pour les maisons. Cette tendance pourrait offrir des opportunités aux acquéreurs.
Le marché immobilier à MOUVAUX (59420), dans le Nord, a enregistré 1 525 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 889 €/m² sur 406 ventes. Les prix varient entre 3 164 et 5 030 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 164 et 5 030 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 3 559 à 3 510 €/m², soit -1%.
Maisons
Prix médian : 3 488 €/m² (1 119 ventes). Fourchette : entre 2 737 et 4 440 €/m².
Tendance longue : -2% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à MOUVAUX →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à MOUVAUX en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à MOUVAUX ?
Combien de ventes immobilières à MOUVAUX ?
Quelle est la fourchette de prix à MOUVAUX ?
D'où viennent ces données ?
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