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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL (62)

62170 · Pas-de-Calais (62) · 57 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL

⬢

Maisons

+63%
2025→2026
1 500 €/m²
Médiane · 2020-2026
55 ventes
1 036 — 2 043 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+95.5% sur 7 ans
932 1 442 1 951 2 461 2 970 1 036 2020 1 312 2021 2 700 2022 1 483 2023 1 575 2024 1 246 2025 2 025 2026 +26.6% +105.8% -45.1% +6.2% -20.9% +62.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 893 € 2 2 025 € 3
2025 — — 1 246 € 14
2024 — — 1 575 € 6
2023 — — 1 483 € 8
2022 — — 2 700 € 5
2021 — — 1 312 € 12
2020 — — 1 036 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Deken
Mandat depuis 2026
618
Habitants
70
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
31 sur 281
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL
100%
des locaux
374 locaux raccordables sur 374
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL
0.4 km
d'aménagements

NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL

Le marché immobilier à NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL (62170), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 036 et 2 043 €/m².

Tendance longue : +95% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.42 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CA des Deux Baies en Montreuillois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (7.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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