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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OCHTEZEELE (59)

59670 · Nord (59) · 29 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OCHTEZEELE

⬢

Maisons

+16%
2024→2026
1 915 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
1 398 — 2 274 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.1% sur 6 ans
1 585 1 799 2 013 2 228 2 442 1 761 2020 2 192 2021 1 931 2022 1 815 2023 1 915 2024 2 220 2026 +24.5% -11.9% -6.0% +5.5% +15.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 220 € 3
2024 — — 1 915 € 5
2023 — — 1 815 € 6
2022 — — 1 931 € 8
2021 — — 2 192 € 5
2020 — — 1 761 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Vermeulen
Mandat depuis 2026
351
Habitants
63
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 630 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
12 sur 153
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OCHTEZEELE
100%
des locaux
163 locaux raccordables sur 163

OCHTEZEELE s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OCHTEZEELE

Le marché immobilier à OCHTEZEELE (59670), dans le Nord, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 915 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 398 et 2 274 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.61 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OCHTEZEELE en 2026 ?
Le prix médian au m² à OCHTEZEELE est de 1 915 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à OCHTEZEELE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OCHTEZEELE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OCHTEZEELE ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OCHTEZEELE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OCHTEZEELE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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