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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ODOMEZ (59)

59970 · Nord (59) · 77 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ODOMEZ

⬢

Maisons

+177%
2025→2026
1 722 €/m²
Médiane · 2020-2026
75 ventes
1 282 — 2 231 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+252.6% sur 7 ans
1 386 2 533 3 680 4 826 5 973 1 540 2020 1 544 2021 1 935 2022 2 060 2023 1 585 2024 1 961 2025 5 430 2026 +0.3% +25.3% +6.5% -23.1% +23.7% +176.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 5 430 € 6
2025 1 014 € 2 1 961 € 13
2024 — — 1 585 € 15
2023 — — 2 060 € 4
2022 — — 1 935 € 10
2021 — — 1 544 € 17
2020 — — 1 540 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Delferiere
Mandat depuis 2026
945
Habitants
194
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 750 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
34 sur 372
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
2
en 2023
↗️ +250% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ODOMEZ
98.3%
des locaux
408 locaux raccordables sur 415
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ODOMEZ
4.6 km
d'aménagements

ODOMEZ s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 194 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ODOMEZ

Le marché immobilier à ODOMEZ (59970), dans le Nord, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 722 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 282 et 2 231 €/m².

Tendance longue : +253% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.6 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CA Valenciennes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 10 (26.3 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésSéismeAffaissement minierEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ODOMEZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à ODOMEZ est de 1 722 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ODOMEZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ODOMEZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ODOMEZ ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ODOMEZ entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ODOMEZ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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