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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OISY (59)

59195 · Nord (59) · 58 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OISY

⬡

Appartements

+433%
2025→2026
1 694 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
407 — 2 034 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2025→2026
1 967 €/m²
Médiane · 2020-2026
52 ventes
1 577 — 2 557 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.5% sur 7 ans
347 827 1 306 1 785 2 264 1 680 2020 1 708 2021 386 2022 2 058 2023 +1.7% -77.4% +433.2%

Évolution — Maisons

-17.5% sur 7 ans
1 490 1 744 1 998 2 252 2 506 2 278 2020 2 233 2021 1 696 2022 1 930 2023 1 655 2024 2 103 2025 1 879 2026 -2.0% -24.0% +13.8% -14.2% +27.1% -10.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 058 € 2 1 879 € 2
2025 386 € 2 2 103 € 11
2024 1 708 € 1 1 655 € 13
2023 — — 1 930 € 2
2022 — — 1 696 € 8
2021 — — 2 233 € 13
2020 1 680 € 1 2 278 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Lejeune
Mandat depuis 2026
699
Habitants
274
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 020 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
18 sur 280
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OISY
100%
des locaux
322 locaux raccordables sur 322
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à OISY
1.6 km
d'aménagements

OISY s'étend sur 2.6 km² avec une densité de 274 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OISY

Le marché immobilier à OISY (59195), dans le Nord, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 694 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 407 et 2 034 €/m².

50 % des transactions se situent entre 407 et 2 034 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 680 à 2 058 €/m², soit +23%.

Maisons

Prix médian : 1 967 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 577 et 2 557 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.71 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésSéismeAffaissement minierEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OISY en 2026 ?
Le prix médian au m² à OISY est de 1 694 € pour un appartement et de 1 967 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à OISY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 680 à 2 058 €/m², soit une hausse de 23%.
Combien de ventes immobilières à OISY ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OISY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OISY ?
Les prix des appartements varient entre 407 et 2 034 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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