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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORS (59)

59360 · Nord (59) · 63 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ORS

⬢

Maisons

-48%
2025→2026
1 433 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
714 — 1 904 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-48.4% sur 7 ans
488 791 1 094 1 397 1 701 1 540 2020 837 2021 1 491 2022 1 546 2023 542 2024 1 531 2025 794 2026 -45.6% +78.1% +3.7% -64.9% +182.5% -48.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 794 € 6
2025 — — 1 531 € 6
2024 — — 542 € 5
2023 — — 1 546 € 8
2022 — — 1 491 € 20
2021 — — 837 € 11
2020 — — 1 540 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Villain
Mandat depuis 2026
644
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 720 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
23 sur 297
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORS
100%
des locaux
344 locaux raccordables sur 344
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ORS
4.3 km
d'aménagements

ORS s'étend sur 17.7 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORS

Le marché immobilier à ORS (59360), dans le Nord, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 433 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 714 et 1 904 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.48 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORS est de 1 433 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ORS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORS ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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