Prix immobilier au m² à OYE-PLAGE (62)

62215 · Pas-de-Calais (62) · 490 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OYE-PLAGE

⬡

Appartements

+102%

2025→2026

3 200 €/m²

Médiane · 2020-2026

31 ventes

2 390 — 5 223 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2025→2026

2 109 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

69 ventes

1 719 — 2 610 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+93.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+23.2% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Nord

626450102

248 ventes

2 000 €/m²

🏢 3 350 € 🏠 1 935 €

Sud

626450101

158 ventes

1 785 €/m²

🏢 1 591 € 🏠 1 787 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	6 051 €	2	2 117 €	41
2025	3 000 €	3	2 181 €	49
2024	2 666 €	4	1 855 €	71
2023	3 604 €	7	2 027 €	68
2022	4 467 €	4	1 900 €	77
2021	1 730 €	5	1 839 €	100
2020	3 134 €	6	1 718 €	53

Cadre de vie

🏛️

Maire

Olivier Majewicz

Courants politiques divers (LDIV)

Mandat depuis 2026

5 780

Habitants

168

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 020 €

par an

25% gagnent moins de 17 580 € | 25% gagnent plus de 29 540 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.9%

165 sur 2 379

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à OYE-PLAGE

99.6%

des locaux

3 016 locaux raccordables sur 3 027

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à OYE-PLAGE

3.9 km

d'aménagements

OYE-PLAGE s'étend sur 34.3 km² avec une densité de 168 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OYE-PLAGE

Le marché immobilier à OYE-PLAGE (62215), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 490 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 200 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 2 390 et 5 223 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 390 et 5 223 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 134 à 6 051 €/m², soit +93%.

Maisons

Prix médian : 1 881 €/m² (459 ventes). Fourchette : entre 1 587 et 2 264 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

4,1 %

🏠

Maison

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 11,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à OYE-PLAGE →

Taxe foncière

50.88 %

Taux communal TF bâtie

8.84 %

Taux TF non bâtie

CC de la Région d'Audruicq

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 41 (7.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 40 (6.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 25 (4.3 ‰)

Violences sexuelles 18 (3.1 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 14 (2.4 ‰)

Cambriolages de logement 6 (2.2 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireSéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OYE-PLAGE en 2026 ?

Le prix médian au m² à OYE-PLAGE est de 3 200 € pour un appartement et de 2 109 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à OYE-PLAGE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 134 à 6 051 €/m², soit une hausse de 93%.

Combien de ventes immobilières à OYE-PLAGE ?

490 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OYE-PLAGE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à OYE-PLAGE ?

Les prix des appartements varient entre 2 390 et 5 223 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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