Prix immobilier au m² à PECQUENCOURT (59)

Pecquencourt, avec ses 6092 habitants répartis sur 9.6 km², offre un cadre de vie appréciable, notamment pour les familles grâce à une offre scolaire complète allant de la maternelle au lycée. Le marché immobilier de la commune se caractérise par une prépondérance nette des maisons, avec 268 ventes enregistrées contre seulement 20 pour les appartements. Le prix médian des maisons s'établit à 1688€/m², tandis que celui des appartements est de 1292€/m². Cette différence significative s'explique par la nature du bâti et la demande locale.

L'analyse des tendances révèle une dynamique intéressante. Après une forte progression du prix des maisons entre 2020 (1494€/m²) et 2022 (2086€/m²), on observe une correction en 2023 (1804€/m²) et surtout en 2024 (1458€/m²), ramenant les prix à un niveau proche de celui de 2020. L'année 2025, bien que sur un volume de ventes plus faible, affiche un rebond significatif à 2155€/m². Pour les appartements, le marché, plus confidentiel, montre des fluctuations plus marquées en raison des faibles volumes. Après une stabilité relative entre 2021 et 2023, les années 2024 et 2025 affichent une nette augmentation, atteignant respectivement 1543€/m² et 1577€/m². Il conviendra de suivre l'évolution des volumes de ventes pour confirmer ces tendances récentes, notamment pour les maisons qui semblent retrouver une phase de valorisation après un ajustement.