Prix immobilier au m² à PLAINTEL (22)

22940 · Côtes-d'Armor (22) · 474 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PLAINTEL

⬡

Appartements

+10%

2025→2026

3 000 €/m²

Médiane · 2020-2026

25 ventes

1 945 — 3 407 €/m²

⬢

Maisons

+23%

2025→2026

2 241 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

54 ventes

1 892 — 2 601 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.2% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+53.8% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 000 €	5	2 404 €	22
2025	2 725 €	2	1 955 €	62
2024	2 508 €	5	2 081 €	61
2023	2 914 €	9	2 056 €	92
2022	4 372 €	2	1 932 €	76
2021	2 908 €	2	1 583 €	94
2020	—	—	1 563 €	42

Cadre de vie

🏛️

Maire

Vincent Alleno

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2026

4 602

Habitants

167

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 570 €

par an

25% gagnent moins de 19 330 € | 25% gagnent plus de 28 920 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

190 sur 2 109

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -5% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PLAINTEL

95.3%

des locaux

2 742 locaux raccordables sur 2 877

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PLAINTEL

1.4 km

d'aménagements

PLAINTEL s'étend sur 27.5 km² avec une densité de 167 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLAINTEL

Le marché immobilier à PLAINTEL (22940), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 474 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 000 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 945 et 3 407 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 945 et 3 407 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 920 €/m² (449 ventes). Fourchette : entre 1 479 et 2 330 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 15,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.09 %

Taux communal TF bâtie

8.42 %

Taux TF non bâtie

CA Saint-Brieuc Armor Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (5.2 ‰)

Violences sexuelles 15 (3.3 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 15 (3.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 11 (2.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLAINTEL en 2026 ?

Le prix médian au m² à PLAINTEL est de 3 000 € pour un appartement et de 2 241 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à PLAINTEL ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLAINTEL année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à PLAINTEL ?

474 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLAINTEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PLAINTEL ?

Les prix des appartements varient entre 1 945 et 3 407 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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