Prix immobilier au m² à PLANCOET (22)

22130 · Côtes-d'Armor (22) · 472 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PLANCOET

⬡

Appartements

+11%

2025→2026

2 281 €/m²

Médiane · 2020-2026

181 ventes

1 705 — 3 796 €/m²

⬢

Maisons

-21%

2025→2026

1 914 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

42 ventes

1 269 — 2 490 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+106.5% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-20.9% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 874 €	16	1 570 €	23
2025	2 581 €	22	1 976 €	28
2024	2 468 €	14	2 222 €	61
2023	2 260 €	22	2 308 €	41
2022	2 929 €	44	2 025 €	46
2021	2 013 €	45	1 645 €	61
2020	1 392 €	18	1 986 €	31

Cadre de vie

🏛️

Maire

Patrick Barraux

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

3 104

Habitants

268

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 380 €

par an

25% gagnent moins de 16 600 € | 25% gagnent plus de 27 120 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.9%

189 sur 1 740

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -55% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PLANCOET

89.8%

des locaux

2 355 locaux raccordables sur 2 622

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PLANCOET

0.8 km

d'aménagements

PLANCOET s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 268 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLANCOET

Le marché immobilier à PLANCOET (22130), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 472 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 281 €/m² sur 181 ventes. Les prix varient entre 1 705 et 3 796 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 705 et 3 796 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 392 à 2 874 €/m², soit +106%.

Maisons

Prix médian : 2 045 €/m² (291 ventes). Fourchette : entre 1 454 et 2 514 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

🏠

Maison

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.28 %

Taux communal TF bâtie

8.92 %

Taux TF non bâtie

CA Dinan Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (8.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 20 (6.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 16 (5.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 7 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLANCOET en 2026 ?

Le prix médian au m² à PLANCOET est de 2 281 € pour un appartement et de 1 914 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à PLANCOET ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 392 à 2 874 €/m², soit une hausse de 106%.

Combien de ventes immobilières à PLANCOET ?

472 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLANCOET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PLANCOET ?

Les prix des appartements varient entre 1 705 et 3 796 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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