Prix immobilier au m² à PLEHEDEL (22)

22290 · Côtes-d'Armor (22) · 191 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PLEHEDEL

⬡

Appartements

1 671 €/m²

Médiane · 2020-2026

10 ventes

1 258 — 4 507 €/m²

⬢

Maisons

-16%

2025→2026

1 836 €/m²

Médiane · 2020-2026

181 ventes

1 525 — 2 380 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+108.7% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-9.6% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 037 €	6	1 594 €	3
2025	—	—	1 889 €	31
2024	—	—	2 069 €	25
2023	—	—	2 000 €	22
2022	—	—	2 043 €	34
2021	667 €	1	1 736 €	44
2020	1 455 €	3	1 764 €	22

Cadre de vie

🏛️

Maire

Daniel Ropers

Mandat depuis 2026

1 306

Habitants

103

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 930 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +14% vs 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PLEHEDEL

0.2%

des locaux

2 locaux raccordables sur 917

PLEHEDEL s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLEHEDEL

Le marché immobilier à PLEHEDEL (22290), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 191 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 671 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 258 et 4 507 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 258 et 4 507 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 455 à 3 037 €/m², soit +109%.

Maisons

Prix médian : 1 836 €/m² (181 ventes). Fourchette : entre 1 525 et 2 380 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

7,8 %

🏠

Maison

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.95 %

Taux communal TF bâtie

6.66 %

Taux TF non bâtie

CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (8.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.8 ‰)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLEHEDEL en 2026 ?

Le prix médian au m² à PLEHEDEL est de 1 671 € pour un appartement et de 1 836 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à PLEHEDEL ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 455 à 3 037 €/m², soit une hausse de 109%.

Combien de ventes immobilières à PLEHEDEL ?

191 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLEHEDEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PLEHEDEL ?

Les prix des appartements varient entre 1 258 et 4 507 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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