Prix immobilier au m² à PLESTAN (22)

22640 · Côtes-d'Armor (22) · 264 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PLESTAN

⬡

Appartements

+18%

2025→2026

1 570 €/m²

Médiane · 2020-2026

54 ventes

1 346 — 2 096 €/m²

⬢

Maisons

-8%

2025→2026

1 649 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

31 ventes

1 078 — 2 353 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+48.2% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+10.9% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 890 €	4	1 518 €	10
2025	1 595 €	14	1 649 €	29
2024	1 618 €	2	1 646 €	31
2023	2 423 €	13	1 448 €	34
2022	1 565 €	9	1 684 €	50
2021	1 293 €	9	1 105 €	38
2020	1 275 €	3	1 369 €	18

Cadre de vie

🏛️

Maire

Alain Guillot

Mandat depuis 2026

1 635

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 360 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12%

102 sur 851

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -78% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PLESTAN

92.5%

des locaux

1 096 locaux raccordables sur 1 185

PLESTAN s'étend sur 33.4 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLESTAN

Le marché immobilier à PLESTAN (22640), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 264 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 570 €/m² sur 54 ventes. Les prix varient entre 1 346 et 2 096 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 346 et 2 096 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 275 à 1 890 €/m², soit +48%.

Maisons

Prix médian : 1 545 €/m² (210 ventes). Fourchette : entre 1 074 et 1 966 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

7,1 %

🏠

Maison

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.94 %

Taux communal TF bâtie

9.03 %

Taux TF non bâtie

CA Lamballe Terre et Mer

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 5 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLESTAN en 2026 ?

Le prix médian au m² à PLESTAN est de 1 570 € pour un appartement et de 1 649 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à PLESTAN ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 275 à 1 890 €/m², soit une hausse de 48%.

Combien de ventes immobilières à PLESTAN ?

264 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLESTAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PLESTAN ?

Les prix des appartements varient entre 1 346 et 2 096 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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