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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLEUMEUR-BODOU (22)

22560 · Côtes-d'Armor (22) · 610 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PLEUMEUR-BODOU

⬡

Appartements

+53%
2025→2026
2 159 €/m²
Médiane · 2020-2026
55 ventes
1 698 — 4 583 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
2 729 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
79 ventes
1 689 — 3 765 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.9% sur 7 ans
1 775 2 240 2 706 3 171 3 637 2 568 2020 2 000 2021 2 095 2022 3 306 2023 2 740 2024 1 972 2025 3 027 2026 -22.1% +4.8% +57.8% -17.1% -28.0% +53.5%

Évolution — Maisons

+15.5% sur 7 ans
2 126 2 447 2 768 3 090 3 411 2 362 2020 2 667 2021 3 101 2022 3 075 2023 3 020 2024 2 778 2025 2 729 2026 +12.9% +16.3% -0.8% -1.8% -8.0% -1.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 027 € 2 2 729 € 44
2025 1 972 € 5 2 778 € 81
2024 2 740 € 11 3 020 € 74
2023 3 306 € 8 3 075 € 64
2022 2 095 € 13 3 101 € 91
2021 2 000 € 13 2 667 € 117
2020 2 568 € 3 2 362 € 84

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie Louise Droniou
Mandat depuis 2026
3 848
Habitants
141
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 900 €
par an
25% gagnent moins de 20 160 € | 25% gagnent plus de 33 020 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
193 sur 3 131
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
40
en 2024
12
en 2023
↗️ +233% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLEUMEUR-BODOU
93.3%
des locaux
3 546 locaux raccordables sur 3 800
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLEUMEUR-BODOU
12.8 km
d'aménagements

PLEUMEUR-BODOU s'étend sur 27.4 km² avec une densité de 141 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLEUMEUR-BODOU

Le marché immobilier à PLEUMEUR-BODOU (22560), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 610 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 159 €/m² sur 55 ventes. Les prix varient entre 1 698 et 4 583 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 698 et 4 583 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 568 à 3 027 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 2 778 €/m² (555 ventes). Fourchette : entre 2 043 et 3 676 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.48 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CA Lannion-Trégor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (7.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 23 (6.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (2.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.3 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (1.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineRecul du trait de côte et de falaisesMouvement de terrainTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLEUMEUR-BODOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLEUMEUR-BODOU est de 2 159 € pour un appartement et de 2 729 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PLEUMEUR-BODOU ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 568 à 3 027 €/m², soit une hausse de 18%.
Combien de ventes immobilières à PLEUMEUR-BODOU ?
610 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLEUMEUR-BODOU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLEUMEUR-BODOU ?
Les prix des appartements varient entre 1 698 et 4 583 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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