Prix immobilier au m² à PLOERMEL (56)
56800 · Morbihan (56) · 1 270 transactions · 2020–2026
Prix au m² à PLOERMEL
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+99.6% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+22.0% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
Estimez votre bien à PLOERMEL
Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 571 €/m²
Affinez votre estimation gratuitement
Un expert immobilier vous recontacte sous 24h
Demande envoyée !
Un expert vous contactera sous 24h pour affiner votre estimation à PLOERMEL.
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 762 € | 41 | 2 083 € | 70 |
| 2025 | 2 670 € | 74 | 2 239 € | 115 |
| 2024 | 2 526 € | 58 | 2 190 € | 127 |
| 2023 | 2 385 € | 51 | 2 115 € | 152 |
| 2022 | 2 120 € | 52 | 2 133 € | 183 |
| 2021 | 2 143 € | 73 | 1 703 € | 166 |
| 2020 | 2 386 € | 41 | 1 707 € | 67 |
Cadre de vie
PLOERMEL s'étend sur 58.5 km² avec une densité de 174 hab/km².
Analyse du marché immobilier à PLOERMEL
Le marché immobilier de Ploërmel, ville dynamique du Morbihan avec ses 10 163 habitants et une offre éducative complète (4 maternelles, 5 élémentaires, 4 collèges, 3 lycées), présente des dynamiques intéressantes. Sur l'ensemble du marché, le prix médian des maisons s'établit à 1974€/m² (748 ventes), tandis que celui des appartements atteint 2372€/m² (310 ventes), signalant une valorisation supérieure au mètre carré pour les appartements, malgré un volume de transactions plus faible.
L'évolution annuelle révèle des tendances distinctes. Le marché des maisons a connu une nette progression depuis 2021 (1703€/m²), atteignant 2190€/m² en 2024 et 2402€/m² en 2025, témoignant d'une augmentation constante et significative de la demande et des prix. Pour les appartements, après une période de relative stabilité autour de 2100-2300€/m² entre 2021 et 2023, on observe une nette accélération en 2024 à 2526€/m², avant une légère correction en 2025 à 2400€/m². Le marché ploërmelais demeure donc attractif, en particulier pour les maisons qui confirment leur valorisation, et les appartements qui ont connu un pic récent.
Le marché immobilier à PLOERMEL (56800), dans le Morbihan, a enregistré 1 270 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 491 €/m² sur 390 ventes. Les prix varient entre 1 860 et 5 025 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 860 et 5 025 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 2 386 à 4 762 €/m², soit +100%.
Maisons
Prix médian : 2 019 €/m² (880 ventes). Fourchette : entre 1 540 et 2 515 €/m².
Tendance longue : +22% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à PLOERMEL →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à PLOERMEL en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à PLOERMEL ?
Combien de ventes immobilières à PLOERMEL ?
Quelle est la fourchette de prix à PLOERMEL ?
D'où viennent ces données ?
Autres villes · Morbihan (56)
Rapport immobilier gratuit
Recevez par email votre rapport PDF complet : prix au m², évolution, rendement locatif, cadre de vie et dernières transactions.
Email envoyé !
Vérifiez votre boîte mail pour télécharger votre rapport.