Prix immobilier au m² à PLOURHAN (22)

22410 · Côtes-d'Armor (22) · 278 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PLOURHAN

⬡

Appartements

3 581 €/m²

Médiane · 2020-2026

4 ventes

2 825 — 4 860 €/m²

⬢

Maisons

-12%

2025→2026

2 524 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

32 ventes

2 273 — 3 131 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.9% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+42.3% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 140 €	1	2 524 €	16
2025	—	—	2 877 €	31
2024	4 022 €	3	2 825 €	48
2023	—	—	2 243 €	44
2022	—	—	2 321 €	48
2021	—	—	1 880 €	44
2020	—	—	1 774 €	43

Cadre de vie

🏛️

Maire

Laurent Guegan

Mandat depuis 2026

2 155

Habitants

125

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 510 €

par an

25% gagnent moins de 19 120 € | 25% gagnent plus de 29 730 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.1%

84 sur 1 183

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PLOURHAN

92.8%

des locaux

1 305 locaux raccordables sur 1 406

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PLOURHAN

1.4 km

d'aménagements

PLOURHAN s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 125 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLOURHAN

Le marché immobilier à PLOURHAN (22410), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 278 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 581 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 825 et 4 860 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 825 et 4 860 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 264 €/m² (274 ventes). Fourchette : entre 1 774 et 2 830 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois

Fourchette : 9,7 — 15,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,1 %

🏠

Maison

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 6,8 — 11,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.22 %

Taux communal TF bâtie

8.42 %

Taux TF non bâtie

CA Saint-Brieuc Armor Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (7.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 14 (6.5 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLOURHAN en 2026 ?

Le prix médian au m² à PLOURHAN est de 3 581 € pour un appartement et de 2 524 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à PLOURHAN ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLOURHAN année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à PLOURHAN ?

278 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLOURHAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PLOURHAN ?

Les prix des appartements varient entre 2 825 et 4 860 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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