Prix immobilier au m² à PLOURIVO (22)

22860 · Côtes-d'Armor (22) · 320 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PLOURIVO

⬡

Appartements

2 857 €/m²

Médiane · 2020-2026

14 ventes

1 516 — 4 806 €/m²

⬢

Maisons

-19%

2025→2026

2 330 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

39 ventes

1 503 — 2 660 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.7% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+25.8% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 545 €	1	1 943 €	17
2025	—	—	2 400 €	43
2024	—	—	2 105 €	50
2023	—	—	1 849 €	40
2022	4 127 €	9	2 135 €	61
2021	1 429 €	3	2 000 €	65
2020	1 182 €	1	1 544 €	30

Cadre de vie

🏛️

Maire

Véronique Cadudal

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

2 270

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 190 €

par an

25% gagnent moins de 17 760 € | 25% gagnent plus de 28 700 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.6%

113 sur 1 319

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +200% vs 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PLOURIVO

27.9%

des locaux

413 locaux raccordables sur 1 480

PLOURIVO s'étend sur 29.0 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLOURIVO

Le marché immobilier à PLOURIVO (22860), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 320 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 857 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 516 et 4 806 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 516 et 4 806 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 182 à 1 545 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 2 092 €/m² (306 ventes). Fourchette : entre 1 549 et 2 602 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

4,0 %

🏠

Maison

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²

Rendement brut estimé

4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

92.4 %

Taux communal TF bâtie

6.66 %

Taux TF non bâtie

CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (8.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (7.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLOURIVO en 2026 ?

Le prix médian au m² à PLOURIVO est de 2 857 € pour un appartement et de 2 330 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à PLOURIVO ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 182 à 1 545 €/m², soit une hausse de 31%.

Combien de ventes immobilières à PLOURIVO ?

320 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLOURIVO entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PLOURIVO ?

Les prix des appartements varient entre 1 516 et 4 806 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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