Prix immobilier au m² à QUEMPER GUEZENNEC (22)

22260 · Côtes-d'Armor (22) · 154 transactions · 2020–2026

Prix au m² à QUEMPER GUEZENNEC

⬢

Maisons

-31%

2025→2026

1 406 €/m²

Médiane · 2020-2026

154 ventes

1 000 — 1 830 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.1% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 050 €	7
2025	—	—	1 512 €	17
2024	—	—	1 629 €	21
2023	—	—	1 567 €	23
2022	—	—	1 500 €	27
2021	—	—	1 225 €	34
2020	—	—	1 222 €	25

Cadre de vie

🏛️

Maire

Gilbert Le vaillant

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 118

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 650 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.2%

74 sur 729

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +400% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à QUEMPER GUEZENNEC

97.3%

des locaux

849 locaux raccordables sur 873

QUEMPER GUEZENNEC s'étend sur 23.4 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à QUEMPER GUEZENNEC

Le marché immobilier à QUEMPER GUEZENNEC (22260), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 154 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 406 €/m² (154 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 830 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²

🏠

Maison

8,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.53 %

Taux communal TF bâtie

7.09 %

Taux TF non bâtie

CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à QUEMPER GUEZENNEC en 2026 ?

Le prix médian au m² à QUEMPER GUEZENNEC est de 1 406 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à QUEMPER GUEZENNEC ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à QUEMPER GUEZENNEC année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à QUEMPER GUEZENNEC ?

154 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à QUEMPER GUEZENNEC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à QUEMPER GUEZENNEC ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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