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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à QUERENAING (59)

59269 · Nord (59) · 89 transactions · 2020–2026

Prix au m² à QUERENAING

⬡

Appartements

5 450 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
5 450 — 5 450 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2025→2026
1 750 €/m²
Médiane · 2020-2026
85 ventes
1 313 — 2 276 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.8% sur 7 ans
1 133 1 436 1 739 2 042 2 345 2 132 2020 1 967 2021 1 775 2022 1 259 2023 1 591 2024 1 558 2025 1 667 2026 -7.7% -9.8% -29.1% +26.4% -2.1% +7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 667 € 3
2025 — — 1 558 € 17
2024 — — 1 591 € 14
2023 — — 1 259 € 12
2022 — — 1 775 € 11
2021 — — 1 967 € 24
2020 5 450 € 4 2 132 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sarah Maitte
Mandat depuis 2026
865
Habitants
203
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 200 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à QUERENAING
98.6%
des locaux
432 locaux raccordables sur 438
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à QUERENAING
0.2 km
d'aménagements

QUERENAING s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 203 hab/km².

Analyse du marché immobilier à QUERENAING

Le marché immobilier à QUERENAING (59269), dans le Nord, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 450 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 5 450 et 5 450 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 450 et 5 450 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 313 et 2 276 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.71 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CA Valenciennes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à QUERENAING en 2026 ?
Le prix médian au m² à QUERENAING est de 5 450 € pour un appartement et de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à QUERENAING ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à QUERENAING année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à QUERENAING ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à QUERENAING entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à QUERENAING ?
Les prix des appartements varient entre 5 450 et 5 450 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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