Prix immobilier au m² à QUIEVRECHAIN (59)

Quiévrechain, commune dynamique de près de 6000 habitants sur 4.7 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment grâce à ses infrastructures éducatives complètes allant de la maternelle au lycée. Le marché immobilier local présente des dynamiques distinctes selon le type de bien. Le prix médian au mètre carré pour les appartements s'établit à 1685€, avec une fourchette de 1206€ à 3544€ pour 76 ventes enregistrées. Celui des maisons est plus abordable à 1127€/m², oscillant entre 819€ et 1687€, pour un volume de 272 transactions. Cette différence notable souligne l'attractivité des maisons pour une population recherchant un meilleur rapport qualité-prix.

L'évolution des prix révèle des tendances contrastées et parfois volatiles. Le marché des appartements a connu des fluctuations marquées, avec des pics en 2021 (3031€/m²) et 2023 (2432€/m²), puis un rebond en 2025 (3134€/m²) après une baisse en 2024 (1316€/m²), mais sur des volumes de ventes plus faibles. Le marché des maisons, plus stable en volume, a vu son prix médian évoluer de 1173€/m² en 2020 à 1221€/m² en 2024, avant de marquer un recul en 2025 à 943€/m². Ces variations annuelles, notamment pour les appartements, suggèrent que le marché de Quiévrechain est réactif aux conditions économiques générales, tout en conservant un attrait certain pour l'acquisition immobilière, en particulier pour les maisons qui représentent la majorité des transactions.