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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIEULAY (59)

59870 · Nord (59) · 119 transactions · 2020–2026

Prix au m² à RIEULAY

⬢

Maisons

+64%
2025→2026
1 750 €/m²
Médiane · 2020-2026
119 ventes
1 262 — 2 288 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+64.6% sur 7 ans
1 465 1 836 2 207 2 577 2 948 1 628 2020 1 750 2021 1 653 2022 1 892 2023 1 901 2024 1 630 2025 2 680 2026 +7.5% -5.5% +14.5% +0.5% -14.3% +64.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 680 € 6
2025 — — 1 630 € 26
2024 — — 1 901 € 12
2023 — — 1 892 € 13
2022 — — 1 653 € 26
2021 — — 1 750 € 25
2020 — — 1 628 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Delecluse
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 261
Habitants
172
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 110 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
30 sur 496
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIEULAY
100%
des locaux
702 locaux raccordables sur 702
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RIEULAY
8.3 km
d'aménagements

RIEULAY s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 172 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIEULAY

Le marché immobilier à RIEULAY (59870), dans le Nord, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 1 262 et 2 288 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.67 %
Taux communal TF bâtie
4.61 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur d'Ostrevent
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (8.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (6.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIEULAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIEULAY est de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à RIEULAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIEULAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIEULAY ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIEULAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIEULAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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