Prix immobilier au m² à ROSTRENEN (22)

22110 · Côtes-d'Armor (22) · 661 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROSTRENEN

⬡

Appartements

-36%

2025→2026

1 682 €/m²

Médiane · 2020-2026

50 ventes

910 — 4 361 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2025→2026

1 242 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

69 ventes

981 — 1 518 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.2% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+22.5% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 653 €	4	1 176 €	31
2025	2 581 €	9	1 209 €	90
2024	751 €	6	1 167 €	79
2023	1 731 €	7	1 203 €	88
2022	1 577 €	6	1 000 €	121
2021	531 €	4	1 000 €	141
2020	2 552 €	14	960 €	61

Cadre de vie

🏛️

Maire

Guillaume Robic

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

3 282

Habitants

101

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 170 €

par an

25% gagnent moins de 14 620 € | 25% gagnent plus de 25 680 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

16.5%

329 sur 1 995

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -17% vs 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ROSTRENEN

31.6%

des locaux

843 locaux raccordables sur 2 666

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ROSTRENEN

9.4 km

d'aménagements

ROSTRENEN s'étend sur 32.3 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROSTRENEN

Le marché immobilier à ROSTRENEN (22110), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 661 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 682 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 910 et 4 361 €/m².

50 % des transactions se situent entre 910 et 4 361 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 552 à 1 653 €/m², soit -35%.

Maisons

Prix médian : 1 053 €/m² (611 ventes). Fourchette : entre 763 et 1 494 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,4 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

🏠

Maison

8,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²

Rendement brut estimé

8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.86 %

Taux communal TF bâtie

14.5 %

Taux TF non bâtie

CC du Kreiz-Breizh (CCKB)

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 34 (10.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 31 (9.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (7.3 ‰)

Vols de véhicule 23 (7.0 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 22 (6.7 ‰)

Cambriolages de logement 16 (7.7 ‰)

Vols dans les véhicules 16 (4.9 ‰)

Violences sexuelles 8 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROSTRENEN en 2026 ?

Le prix médian au m² à ROSTRENEN est de 1 682 € pour un appartement et de 1 242 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à ROSTRENEN ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 552 à 1 653 €/m², soit une baisse de 35%.

Combien de ventes immobilières à ROSTRENEN ?

661 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROSTRENEN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ROSTRENEN ?

Les prix des appartements varient entre 910 et 4 361 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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