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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROSULT (59)

59230 · Nord (59) · 193 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROSULT

⬡

Appartements

1 660 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
962 — 2 358 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2025→2026
2 453 €/m²
Médiane · 2020-2026
187 ventes
2 056 — 3 025 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.6% sur 7 ans
1 605 1 928 2 251 2 574 2 897 2 303 2020 2 634 2021 2 601 2022 2 291 2023 2 272 2024 2 254 2025 1 783 2026 +14.4% -1.3% -11.9% -0.8% -0.8% -20.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 783 € 9
2025 1 660 € 6 2 254 € 24
2024 — — 2 272 € 24
2023 — — 2 291 € 30
2022 — — 2 601 € 37
2021 — — 2 634 € 50
2020 — — 2 303 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Colin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 022
Habitants
249
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 600 €
par an
25% gagnent moins de 20 870 € | 25% gagnent plus de 35 570 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
35
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
6
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROSULT
100%
des locaux
957 locaux raccordables sur 957
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROSULT
6.6 km
d'aménagements

ROSULT s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 249 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROSULT

Le marché immobilier à ROSULT (59230), dans le Nord, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 660 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 962 et 2 358 €/m².

50 % des transactions se situent entre 962 et 2 358 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 453 €/m² (187 ventes). Fourchette : entre 2 056 et 3 025 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.32 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.0 ‰)
Cambriolages de logement 9 (10.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROSULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROSULT est de 1 660 € pour un appartement et de 2 453 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ROSULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROSULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROSULT ?
193 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROSULT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROSULT ?
Les prix des appartements varient entre 962 et 2 358 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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