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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUVIGNIES (59)

59220 · Nord (59) · 36 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROUVIGNIES

⬢

Maisons

-76%
2025→2026
1 373 €/m²
Médiane · 2020-2026
35 ventes
962 — 1 807 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-52.1% sur 7 ans
431 862 1 292 1 723 2 154 1 000 2020 1 674 2021 1 590 2022 1 261 2023 1 278 2024 1 958 2025 479 2026 +67.4% -5.0% -20.7% +1.3% +53.2% -75.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 479 € 3
2025 — — 1 958 € 4
2024 — — 1 278 € 7
2023 14 167 € 1 1 261 € 6
2022 — — 1 590 € 4
2021 — — 1 674 € 4
2020 — — 1 000 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Raout
Mandat depuis 2026
655
Habitants
201
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 580 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
25 sur 237
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
31
en 2024
57
en 2023
↘️ -46% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUVIGNIES
96.8%
des locaux
459 locaux raccordables sur 474
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROUVIGNIES
2.4 km
d'aménagements

ROUVIGNIES s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 201 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUVIGNIES

Le marché immobilier à ROUVIGNIES (59220), dans le Nord, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 373 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 962 et 1 807 €/m².

Tendance longue : -52% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.79 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CA Valenciennes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (12.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielTransport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUVIGNIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUVIGNIES est de 1 373 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ROUVIGNIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROUVIGNIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROUVIGNIES ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUVIGNIES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUVIGNIES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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