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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAILLY-SUR-LA-LYS (62)

62840 · Pas-de-Calais (62) · 349 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAILLY-SUR-LA-LYS

⬡

Appartements

-56%
2025→2026
1 890 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
1 269 — 2 992 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2025→2026
2 393 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
52 ventes
1 651 — 2 875 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-48.7% sur 7 ans
948 1 577 2 206 2 836 3 465 2 053 2020 1 229 2021 1 562 2022 1 890 2023 3 150 2024 2 398 2025 1 053 2026 -40.1% +27.1% +21.0% +66.7% -23.9% -56.1%

Évolution — Maisons

+8.7% sur 7 ans
1 991 2 216 2 442 2 667 2 893 2 212 2020 2 326 2021 2 255 2022 2 630 2023 2 298 2024 2 361 2025 2 404 2026 +5.2% -3.1% +16.6% -12.6% +2.7% +1.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 053 € 1 2 404 € 14
2025 2 398 € 2 2 361 € 88
2024 3 150 € 3 2 298 € 34
2023 1 890 € 2 2 630 € 31
2022 1 562 € 1 2 255 € 64
2021 1 229 € 3 2 326 € 73
2020 2 053 € 6 2 212 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre-Luc Ravet
Mandat depuis 2026
3 981
Habitants
406
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 570 €
par an
25% gagnent moins de 20 380 € | 25% gagnent plus de 32 290 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
95 sur 1 674
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
45
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAILLY-SUR-LA-LYS
99.5%
des locaux
2 004 locaux raccordables sur 2 014
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAILLY-SUR-LA-LYS
2.7 km
d'aménagements

SAILLY-SUR-LA-LYS s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 406 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAILLY-SUR-LA-LYS

Le marché immobilier à SAILLY-SUR-LA-LYS (62840), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 349 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 890 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 269 et 2 992 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 269 et 2 992 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 053 à 1 053 €/m², soit -49%.

Maisons

Prix médian : 2 359 €/m² (331 ventes). Fourchette : entre 1 811 et 2 793 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.17 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CC Flandre Lys
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 19 (4.8 ‰)
Cambriolages de logement 14 (8.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAILLY-SUR-LA-LYS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAILLY-SUR-LA-LYS est de 1 890 € pour un appartement et de 2 393 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAILLY-SUR-LA-LYS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 053 à 1 053 €/m², soit une baisse de 49%.
Combien de ventes immobilières à SAILLY-SUR-LA-LYS ?
349 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAILLY-SUR-LA-LYS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAILLY-SUR-LA-LYS ?
Les prix des appartements varient entre 1 269 et 2 992 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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