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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINS-DU-NORD (59)

59177 · Nord (59) · 302 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINS-DU-NORD

⬡

Appartements

2 933 €/m²
Médiane · 2020-2026
51 ventes
1 113 — 4 681 €/m²
⬢

Maisons

+34%
2025→2026
938 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
33 ventes
492 — 1 898 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-90.9% sur 7 ans
825 3 379 5 934 8 488 11 042 10 038 2020 1 928 2021 3 438 2022 6 082 2023 1 506 2024 917 2025 -80.8% +78.3% +76.9% -75.2% -39.1%

Évolution — Maisons

+0.7% sur 7 ans
770 917 1 064 1 211 1 359 1 226 2020 903 2021 856 2022 1 115 2023 886 2024 919 2025 1 235 2026 -26.3% -5.2% +30.3% -20.5% +3.7% +34.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 235 € 22
2025 917 € 6 919 € 28
2024 1 506 € 10 886 € 34
2023 6 082 € 10 1 115 € 45
2022 3 438 € 18 856 € 38
2021 1 928 € 3 903 € 53
2020 10 038 € 4 1 226 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Basquin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 755
Habitants
172
hab/km²
7
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 400 €
par an
25% gagnent moins de 13 180 € | 25% gagnent plus de 24 300 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
138 sur 1 204
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINS-DU-NORD
100%
des locaux
1 631 locaux raccordables sur 1 631
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINS-DU-NORD
0.5 km
d'aménagements

SAINS-DU-NORD s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 172 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINS-DU-NORD

Le marché immobilier à SAINS-DU-NORD (59177), dans le Nord, a enregistré 302 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 933 €/m² sur 51 ventes. Les prix varient entre 1 113 et 4 681 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 113 et 4 681 €/m².

Maisons

Prix médian : 974 €/m² (251 ventes). Fourchette : entre 630 et 1 348 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.54 %
Taux communal TF bâtie
10.42 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de l'Avesnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 24 (8.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (6.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 12 (4.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (4.4 ‰)
Violences sexuelles 6 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINS-DU-NORD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINS-DU-NORD est de 2 933 € pour un appartement et de 938 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINS-DU-NORD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINS-DU-NORD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINS-DU-NORD ?
302 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINS-DU-NORD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINS-DU-NORD ?
Les prix des appartements varient entre 1 113 et 4 681 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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