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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ADRIEN (22)

22390 · Côtes-d'Armor (22) · 62 transactions · 2021–2026

Prix au m² à SAINT-ADRIEN

⬢

Maisons

+276%
2025→2026
1 183 €/m²
Médiane · 2021-2026
62 ventes
769 — 1 693 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.9% sur 6 ans
419 795 1 172 1 548 1 925 1 152 2021 824 2022 1 190 2023 1 517 2024 465 2025 1 750 2026 -28.5% +44.4% +27.5% -69.3% +276.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 750 € 2
2025 — — 465 € 5
2024 — — 1 517 € 9
2023 — — 1 190 € 10
2022 — — 824 € 15
2021 — — 1 152 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Lavenant
Mandat depuis 2026
376
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 410 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ADRIEN
99.6%
des locaux
257 locaux raccordables sur 258

SAINT-ADRIEN s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ADRIEN

Le marché immobilier à SAINT-ADRIEN (22390), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 62 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 183 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 769 et 1 693 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.36 %
Taux communal TF bâtie
11.01 %
Taux TF non bâtie
CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ADRIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ADRIEN est de 1 183 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ADRIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ADRIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ADRIEN ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ADRIEN entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ADRIEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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